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데이터센터 입지는 땅값보다 전력을 먼저 따지며 통신망·지반·물·부지·고객과의 거리까지 여섯 조건으로 고릅니다.
데이터센터 입지 조건 가운데 전력과 부지는 대도시 바깥이 유리하고 통신망과 고객과의 거리는 대도시가 유리합니다.
데이터센터가 대도시에 몰렸다가 흩어지는 이유는 고객에게 닿는 조건과 시설을 짓는 조건 가운데 무엇을 먼저 채우느냐가 달라서입니다.
데이터센터를 새로 짓는다는 소식에는 늘 지역 이름이 함께 나옵니다. 왜 하필 그곳인지 물으면 땅이 넓고 값이 싼 곳이라는 답이 먼저 떠오릅니다. 하지만 땅값은 입지를 정하는 여섯 가지 조건 가운데 하나입니다. 업계가 가장 먼저 따지는 조건은 따로 있습니다. 이 글에서는 데이터센터 입지를 정하는 여섯 가지 조건과 조건이 서로 부딪힐 때 데이터센터가 대도시에 몰렸다가 흩어지는 이유를 살펴봅니다.
데이터센터 입지는 무엇으로 정해질까?
데이터센터 입지는 전력, 통신망, 지반, 물, 부지, 고객과의 거리를 함께 따져 고릅니다.
이 가운데 업계가 가장 먼저 보는 조건은 전력입니다. JLL이 2026년 1월 발표한 전망 보고서는 입지를 고르는 1순위 기준으로 ‘전력을 얼마나 빨리 받을 수 있는가’를 꼽았습니다¹. 같은 보고서는 전력을 확보하지 못한 부지는 수요가 있어도 점점 쓸모를 잃는다¹고 분석했습니다. 2022년 아일랜드 더블린에서는 송전망 운영사가 전력망 부담을 이유로 새 데이터센터의 전력망 연결을 사실상 멈췄습니다. 건축 허가까지 받아 둔 부지에서도 전력망 연결을 받지 못한 사업들이 멈추거나 다른 나라로 옮길 곳을 찾았습니다². 전력은 없으면 아예 지을 수 없지만 나머지 다섯 조건은 하나가 부족해도 다른 조건이 좋으면 감수하고 고를 수 있습니다. 어떤 조건을 감수하는지는 아래 ‘조건이 부딪힐 때


